Услуги
Организация службы эксплуатации
Организация мероприятий по управлению процессами на участке эксплуатируемого объекта: квалификация персонала, используемые инструменты, оборудование, инвентарь и расходные материалы, периодичность проведения мероприятий по техническому обслуживанию, в том числе в соответствии планами ППО и ППР)
Составление и проверка должностных инструкций, приказов, регламентов, планов работ, актов и другой технической документации
Возможно внешнее консультирование по организации и управлению службой эксплуатации
Техническое обслуживание
Проведение разовых работ для нужд заказчика таких как: проведение осмотров и обследования зданий, инженерных систем с составлением актов технического состояния (актов весеннего/осеннего осмотра), дефектных ведомостей и описей
В том числе моя команда готова собственными силами или с привлечением специализированных организаций, произвести полный комплекс работ по техническому обслуживанию зданий и инженерных систем. В том числе производим техническое обслуживание отдельных инженерных систем и оборудование таких как:
- система вентиляции и кондиционирования воздуха
- система пожарной сигнализации и пожаротушения
- системы КИПиА
- системы отопления, водоснабжения и канализации
Санитарное содержание
Организация полного спектра услуг по санитарному содержанию зданий и наружной территории, как силами моей команды, так и с привлечением специализированных организаций партнеров
Разработка индивидуальных инструкций и чек-листов, составления регламентов работ и планов проведения уборки
Текущий и капитальный ремонт
Подготовка и разработка описей работ, а также сметной документации для проведения текущего и капитального ремонта
Проведение технического надзора и строительного контроля при производстве работ по текущему и капитальному ремонту
Выполнение текущего ремонта силами моей команды или с привлечением проверенных подрядных организаций
Экспертиза и аудит
Экономический анализ и обоснование стоимости оказания услуг и работ по эксплуатации и санитарному содержанию
Подготовка документации и расчет-обоснование НМЦК контракта (договора) в соответствии требованиями 44 и 223 ФЗ
Приемка и экспертиза выполненных работ по техническому обслуживанию, клинингу, текущему и капитальному ремонту на соответствие их требованиям сметной документации, объему, качеству, комплектность документации и правильность её оформления
Предоставление экспертного мнения в суде и других органах государственной власти
